Duurzaam beleggen is een groeimarkt. Groenfondsen zijn al langere tijd een succes en nu kunt u ook beleggen in Duurzame Vastgoedfondsen.
Tot voor kort was dit een onontgonnen terrein vanwege het gebrek aan technische criteria om een dergelijk fonds te initiëren. SenterNovem heeft daarom samen met partijen uit de financiële en bouwwereld beoordelingscriteria ontwikkeld om vastgoed te screenen op duurzaamheid. Een Duurzaam Vastgoedfonds belegt in duurzame bedrijfspanden en monumenten. De methode van SenterNovem toetst het vastgoed op duurzaamheid. Het kan gaan om bestaande bouw, monumenten, nieuwbouw en beheer van bedrijfspanden.
Om op de marktvraag in te springen, heeft SenterNovem een methode ontwikkeld om vastgoed te toetsen op duurzaamheid. Deze methode is gericht op de bestaande bouw, nieuwbouw en beheer van bedrijfspanden en monumenten. De criteria anticiperen op actuele Nationale en Europese regelgeving bij nieuwbouw, renovatie, verkoop en verhuur.
Ondersteuning en advies
Bent u geïnteresseerd in de mogelijkheden voor een Duurzaam Vastgoedfonds? SenterNovem kan u met kennis en advies ondersteunen. Zo is er een een brochure beschikbaar. Bovendien worden projecten gericht op de lancering van Duurzame Vastgoedfondsen gestimuleerd.
Wat is een Duurzaam Vastgoedfonds?
Een Duurzaam Vastgoedfonds verwerft en beheert utiliteitsgebouwen die zich onderscheiden door een hoog duurzaamheidsgehalte. Het rendement dat de investeerder mag verwachten, moet minimaal gelijk zijn aan het rendement van traditionele vastgoedfondsen.
Het vastgoed kan zowel uit nieuwe als bestaande utiliteitsgebouwen en monumenten bestaan. Zowel panden die duurzaam zijn gebouwd als panden die op een duurzame wijze worden beheerd komen in aanmerking.
Criteria
Een Duurzaam Vastgoedfonds onderscheidt zich ten opzichte van de traditionele vastgoedfondsen door de kwaliteit en duurzaamheid van het vastgoed en geeft daarmee zekerheid voor een langere termijn. De criteria voor het Duurzaam Vastgoedfonds sluiten aan op bestaande meetmethoden om de duurzaamheid en/of energiezuinigheid van een gebouw vast te stellen. Bovendien is rekening gehouden met actuele ontwikkelingen op het gebied van Nationale en Europese regelgeving.
Niet elk Duurzaam Vastgoedfonds is gelijk
De door SenterNovem gehanteerde criteria dienen te worden gezien als een basis voor de beoordelingscriteria voor het verkrijgen van het predikaat Duurzaam Vastgoed. Het is toegestaan om van de criteria af te wijken. Het fonds moet dan, in overleg met SenterNovem, aantonen dat de afwijkende criteria een zelfde mate van duurzaamheid opleveren als de offciële basiscriteria. Aanvullende eisen zijn mogelijk. Zodoende kan elk Duurzaam Vastgoedfonds een onderscheidend product bieden.
Print
Stuur door
Bookmark