Voldoet uw gebouw aan de voorwaarden beschreven in één van de volgende methodes, dan krijgt het van SenterNovem het predikaat ‘duurzaam vastgoed’:
- Wet milieubeheer plus compensatie door duurzaam beheer
- Greencalc +
- Groenverklaring
- EPC of Energie Index en Nationaal Pakket Duurzaam Bouwen
- GPR Gebouw
- BREEAM NL (bèta versie beschikbaar, pilot loopt, in ontwikkeling)
Zelf (laten) beoordelen hoe duurzaam uw vastgoed is? Selecteer in overleg met een specialist de aanpak die in uw situatie het beste is. SenterNovemadviseurs geven u graag onafhankelijke informatie.
- Lees meer in het rapport van DGMR over de criteria voor het opnemen van Vastgoed in een Duurzaam Fonds.
- Alle methoden in één A4 staan in een Overzicht.
- De top 10 van Greencalc+ gebouwen in Nederland treft u op de website Duurzaamgebouwd.nl
Wet milieubeheer plus compensatie door duurzaam beheer
Geschikt voor oudere matige gebouwen. Alle bouwkundige maatregelen met een terugverdientijd korter dan tien jaar en maatregelen met een terugverdientijd korter dan vijf jaar zijn verplicht. Ook het beheer moet duurzaam zijn (criteria uit Nationaal Pakket Duurzaam Bouwen Utiliteitsbouw Beheer). Beheerder en gebouwgebruiker kunnen afspraken over duurzaam beheer en duurzaam onderhoud in het huurcontract opnemen. Lees meer op de site van Infomil.
Duurzaam beheer en onderhoud: criteria uit Nationaal Pakket
Met een abonnement via de SBR krijgt u toegang tot dit pakket, u kunt dit bestellen via de website van SBR.
- Vier modules met adviezen, richtlijnen en aandachtspunten voor het bouwen en beheren van woon- en utiliteitsgebouwen.
- De Dubocatalogus. Een gemakkelijk doorzoekbare publicatie waarmee u in alle bouwfasen duurzaam te werk kan gaan. De Dubocatalogus vervangt op termijn het Nationaal Pakket.
- Toegang tot vier websites over pv-panelen, zonneboilers, windturbines en warmtepompen.
Greencalc +
Meet milieubelasting het gebouw tijdens bouw, exploitatie en sloop met behulp van een speciaal rekenprogramma. Het referentiegebouw, waarin materialen en installaties uit 1990 worden toegepast, heeft een milieu-index van 100.
Groenverklaring
Een pakket van 8 criteria waar een ‘groen’ gebouw aan moet voldoen, alleen de top 5% van gebouwen komen in aanmerking kan komen voor Groenfinanciering.
EPC of Energie Index en Nationaal Pakket Duurzaam Bouwen
Voor gebouwen van na 1995 geldt dat de energieprestatie coëfficiënt (EPC) 70% beter moet zijn dan de destijds geldende eis voor kantoorgebouwen. Voor gebouwen van voor 1996 kan het Energie-prestatiecertificaat en de daaraan gekoppelde energie-index worden gebruikt.
GPR Gebouw®
GPR Gebouw zet gegevens van een gebouw om naar prestaties op het gebied van kwaliteit en duurzaamheid. Het puntensysteem GPR Gebouw geeft op een vijftal herkenbare thema’s (energie, materialen, afval, water en gezondheid) een kwaliteitsscore in de vorm van een rapportcijfer tussen 0 en de 10.
BREEAM NL
De Dutch Green Building Council (DGBC) ontwikkelt instrumenten gebaseerd op een internationaal veel gebruikt systeem (BREAAM, ontwikkeld door Building Research Establishment). De béta-versie van BREEAM-NL voor nieuwbouw is in het najaar van 2009 operationeel voor certificering. De versie voor de bestaande bouw wordt nu getest.
Europese richtlijn energieprestatie van gebouwen (EPBD, BEG)
De EPBD bestaat uit de volgende onderdelen:
- Eisen voor berekeningsmethode energieprestatie gebouwen;
- Minimumeisen energieprestatie nieuwe gebouwen;
- Minimumeisen energieprestatie bestaande grote gebouwen die ingrijpend gerenoveerd worden.
- Energiecertificering van gebouwen (energielabel).
- Regelmatige keuring van cv-ketels en airconditioningsystemen en eenmalige keuring verwarmingsinstallaties ketel ouder 15 jaar.
De richtlijn is omgezet in Nederlandse regelgeving.
Nationale pakketten Duurzaam Bouwen
Wanneer is een gebouw duurzaam? Een simpel antwoord is niet te geven. Iedere opdrachtgever is vrij om zijn eigen ambitieniveau te kiezen. Om in de praktijk duurzaam bouwen handen en voeten te geven, zijn de Nationale Pakketten Duurzaam Bouwen ontwikkeld. De Nationale Pakketten worden niet meer geactualiseerd. Voor de pakketten woningbouw en utiliteitsbouw geldt dat al sinds begin 2005. Begin 2007 publiceerde de uitgever, SBR, een nieuw Themapakket Dubo en sinds 2008 vormen de Nationale Pakketten onderdeel van dat themapakket. Belangrijk onderdeel van dit nieuwe pakket is de Dubo-Catalogus. De catalogus wordt de opvolger van de Nationale Pakketten Duurzaam Bouwen voor woningbouw en utiliteitsbouw. De rol van de Nationale Pakketten Woningbouw, Utiliteitsbouw en GWW zal afnemen en de pakketten zullen te zijner tijd verdwijnen. In plaats van de maatregelen uit de Nationale Pakketten werken bouwpartijen steeds vaker met conceptuele oplossingen (zie Toolkit Duurzame Kantoren) of prestatiegericht instrumenten, zoals de GPR Gebouw.
Print
Stuur door
Bookmark