Renovatie of herbestemming van bestaand naar duurzaam vastgoed

Herbestemming voorkomt een vroegtijdige kapitaalvernietiging

Renovatie en herontwikkeling biedt mogelijkheid om een verbetersprong te maken. Levensduurverlenging is één van de maatregelen is die de meeste duurzaamheid oplevert.  Er is een nauwe relatie tussen herbestemming en renovatie.

• De vraag naar duurzaam vastgoed is groter dan het aanbod. Deze kloof neemt toe volgens onderzoek van Jones Lang La Salle. Een hogere bezettingsgraad, huur en waarde is het gevolg. Andere voordelen: een beter binnenmilieu, hogere productiviteit en een beter imago.
• Herontwikkeling en renovatie gericht op het realiseren van een duurzaam kantoorgebouw kent grofweg dezelfde fasen als nieuwbouw: van initiatief, programma van eisen naar ontwerp en realisatie/beheer. Transparantie van het proces is belangrijk.
• Verduurzaming van vastgoed is effectief met andere samenwerkingsvormen.         

Nieuwe samenwerkingsvormen

Elke samenwerkingsvorm heeft zijn voor- en nadelen. Deze kunnen vanuit het perspectief van opdrachtgever, ontwikkelaar of aannemer ook nog eens verschillen. Kies een samenwerkingsvorm die het beste past bij de visie, het project en de ambities. 

Toolkit Duurzame Kantoren helpt u op weg

De toolkit Duurzame kantoren biedt onafhankelijke informatie, handvatten en checklists voor Duurzaamheid en energiebesparing. Projectgroep DePW en Senternovem namens de ministeries van Vrom/WWi en EZ zijn de initiatiefnemers. Bestel de toolkit bij Aenaes.

Kwaliteitsbeheersplan essentiële bouwsteen

De Toolkit Duurzame kantoren stelt dat een kwaliteitbeheersplan noodzakelijk is. Het MKK model (Model kwaliteitsbeheersing klimaatinstallaties, SBR en ISSO) biedt steun. De indeling van de fasen en beheersaspecten voor kwaliteitsbeheersing van klimaatinstallaties gelden ook voor de realisatie van een duurzaam kantoorgebouw. Bij iedere fase komen aan bod: organisatie, communicatie, eisen, middelen, inkoop, tijd, financiën, documentatie en realisatie.

Factsheet Herbestemming

Lees de factsheet van SenterNovem over de kansen en mogelijkheden van herbestemming van met name utiliteitsgebouwen. Herbestemming verbetert ook de leefbaarheid van (binnen)steden, omdat de leegstand vermindert.

Factsheet Renovatie

Lees de factsheet van SenterNovem over innovatieve renovatietechnieken om de duurzame kwaliteit van gebouwen te vergroten.