SenterNovem heet nu Agentschap NL.
Deze website wordt in de loop van 2010 aangepast aan de Rijkshuisstijl.

 ICTregie top rechts
SenterNovem > Duurzaam vastgoed portal > Levenscyclus gebouw

Levenscyclus gebouw

Van initiatief tot herbestemming: duurzaam vastgoed heeft de toekomst

De levenscyclus van een gebouw en de bouwfasen zijn geschikt om kennis over duurzaam vastgoed te ordenen: verschillende fasen bieden immers andere kansen, methoden en technieken. Ook zijn verschillende partijen betrokken. De grootste besparingskansen liggen in het bestaande vastgoed. Nederlandse kantorenvoorraad: omvang 46 miljoen m2. Nieuwbouw: jaarlijks circa 0,6 miljoen m2. Het accent in ligt in deze website op de bestaande utiliteitsbouw.

In iedere fase is er energie te besparen.

1

234567
InitiatiefRenovatieOntwerpAanbestedingRealisatieBeheerOnderhoud
NieuwbouwSloop

 

 

 

Met slim beheer en onderhoud 30% besparing

Slim beheer leidt tot structurele besparing. Deze tien simpele tips zijn goed voor forse besparingen. Zo boekte de gemeente Eindhoven recent een besparing van 60.000 per jaar. 30% besparing is in veel kantoren mogelijk zonder extra kosten. 
Lees meer over mogelijkheden in de beheer...

De vraag naar duurzaam vastgoed is groter dan het aanbod

Mutatie biedt de meeste kansen: kopen/verkopen en huren/verhuren aan een nieuwe eigenaar/gebruiker. Onderzoek Jones Lang LaSalle (december 2008): de vraag naar Duurzaam Vastgoed zal de komende vijf jaar oplopen tot ruim 20 miljoen m2. Renovatie en herontwikkeling kennen dezelfde fasen als nieuwbouw. Ingrijpende maatregelen zijn dan mogelijk. Ook nieuwe manieren van samenwerken, aanbesteden en exploitatie is dan goed mogelijk. Rendement is voor beleggers, eigenaren en gebruikers belangrijk. Wat kosten maatregelen en wat is de terugverdientijd? Terugverdientijd van energiebesparingsmaatregelen is vaak minder dan 5 jaar. Deze maatregelen zijn in de meeste gevallen ook verplicht vanuit de Wet Milieubeheer.

Lees meer over renoveren...  

Conclusie: Duurzaam vastgoed = hoger rendement en meer waarde door energiebesparing. 

Meer informatie

Verduurzaming vastgoed
Rendement van Duurzaam Vastgoed
Fiscale maatregelen en subsidies voor duurzaam vastgoed

Downloads

Stappenplan verduurzaming kantoren  [xls, 114,00 Kb]
10 slimme stappen  [pdf, 146,54 Kb]
Eindhoven bespaart 60.000 euro per jaar op energierekening - Beter afstellen klimaatinstallaties levert geld op  [pdf, 309,17 Kb]
Duurzame huisvesting, een gids voor de nederlandse kantoorgebruiker  [pdf, 2,13 Mb]
Wijzigingsdatum | 05-03-2010
Hoofdkantoor Facilicom heeft energielabel A++

Visie daar begint het mee. “En je moet wel ergens in geloven, anders wordt het niks”, is de mening van Paul Janssen, directeur marketing van Facilicom Services Group nv. Janssen: “We hebben gekozen voor een integrale aanpak waarbij alle vakgebieden die we vertegenwoordigen zijn betrokken.” Dat leverde een kantoor op met een EPC van 0,7. Het A++ label hangt duidelijk zichtbaar in de ontvangsthal.